Когда выписать — необходимость, а не формальность
Иногда вопрос снятия с регистрации становится неожиданно острым. Один человек уехал за границу и не появляется годами, другой — давно живёт в другом месте, но формально числится в вашей квартире. А бывают и более сложные истории: бывшие родственники, арендаторы, с которыми давно потеряна связь, или даже военнообязанные. Можно ли выписать человека без его согласия и присутствия? И что говорит украинский закон об этом в 2025 году?
Разберёмся по порядку, без лишней суеты и догадок.
Какие основания есть для выписки?
По закону Украины, снятие с регистрации места жительства регулируется рядом нормативных актов, включая Закон Украины «О свободе передвижения и свободе выбора места проживания» и постановления Кабмина. И хотя выписка — это административная процедура, в реальности она может оказаться куда запутаннее.
Человека можно выписать:
- По его собственному заявлению. Самый простой случай.
- Через приложение «Дія». С 2025 года появилась возможность подать заявку на снятие с регистрации онлайн, даже если человек не идёт в ЦНАП (но с его согласия).
- Через суд. Когда человек не хочет выписываться добровольно — или вообще не выходит на связь.
- На основании смерти.
- Если человек фактически не проживает по адресу.
Можно ли выписать человека без его присутствия?
Да, но есть нюансы. По состоянию на 2025 год Министерство юстиции подтверждает: выписать человека без его личного присутствия возможно, если есть законные основания.
Например, если:
- Человек проживает по другому адресу более 6 месяцев.
- Он утратил право пользования жильём (например, после развода или окончания аренды).
- Есть решение суда о принудительном снятии с регистрации.
Важный момент: регистрация не является основанием для права собственности. То есть, если человек прописан в вашей квартире, это ещё не значит, что он имеет долю.
А как это происходит на практике?
Способ 1: Через суд
Это самый надёжный, но и самый затратный путь по времени и нервам.
- Собираются доказательства, что человек не живёт в квартире (свидетельства соседей, квитанции, отсутствие личных вещей).
- Подаётся иск в суд о признании лица утратившим право пользования жильём.
- Суд выносит решение — после чего человека можно снять с регистрации в ЦНАП.
Так можно выписать человека без присутствия, в том числе военнообязанного (но с особыми условиями, подробнее ниже).
Способ 2: Через «Дію» (только с согласием)
В 2025 году в «Дії» появилась опция: выписать себя или своего ребёнка из квартиры онлайн. Это удобно, быстро и доступно через смартфон. Главное условие — согласие обеих сторон. Так, родители могут выписать ребёнка из квартиры, если подают заявление вместе.
Но через «Дію» нельзя выписать другого взрослого человека без его ведома. Тут только суд поможет.
А если речь о военнообязанном?
Вот здесь ситуация сложнее. Снять с регистрации военнообязанного в 2025 году можно, но государство следит за такими случаями особенно внимательно. Если человек стоит на воинском учёте, ЦНАП обязан уведомить военкомат. Иногда военкомат может временно приостановить снятие с регистрации, пока проверяет данные.
Так что формально — возможно, но на практике это займёт больше времени. Особенно в условиях военного положения, когда перемещения граждан подлежат контролю.
Кто может выписать человека из квартиры?
Вот краткий список тех, кто вправе подать заявление на снятие с регистрации другого лица:
- Собственник жилья — при наличии оснований.
- Орган опеки — если речь идёт о детях.
- Суд — по итогам гражданского иска.
- Сотрудники ГМС или ЦНАП — если предоставлены документы и основания.
Какие документы нужны?
Если идёте в суд:
- Выписка из реестра собственности
- Доказательства проживания/непроживания
- Исковое заявление
- Квитанция об оплате суда
Если через ЦНАП (по согласию):
- Паспорт
- ИНН
- Документ на право собственности
- Заявление
Выписка ребёнка — особый случай
Да, выписать ребёнка из квартиры можно. Но только с согласия обоих родителей, либо с разрешения органов опеки. Даже если ребёнок не живёт там давно, его права защищаются отдельно. Закон стоит на стороне несовершеннолетнего.
Кратко о главном
Вот таблица, чтобы ничего не забыть:
| Способ | Можно без человека? | Особенности |
|---|---|---|
| Через суд | Да | Нужно доказывать |
| Через «Дію» | Нет | Только по согласию |
| Через ЦНАП | Иногда | Зависит от ситуации |
| Выписка военнообязанного | Да, но не просто | Уведомление в ТЦК |
| Выписка ребёнка | Нет | Только с разрешением опеки |
Использованные источники:
Министерство юстиции Украины
«Як виписати людину з квартири без її участі: роз’яснення Мін’юсту»
[12 февраля 2025 года, minjust.gov.ua]
Портал «Дія» — Новини
«У «Дії» запустили послугу зняття з реєстру місця проживання для дорослих та дітей»,
[8 января 2025 года, diia.gov.ua]
Юридичний портал України
«Як виписати людину з квартири без її згоди у 2025 році: алгоритм та приклади»,
[4 марта 2025 года, jurportal.com.ua]
